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Thursday, July 11, 2019

평택 최초 스마트팩토리 지식산업센터 * 19년2월18일부터 시행된 정부스마트팩토리 정책에 첫 출발점 (스마트팩토리 구축기업에게 최대1억5천지원, 기존 시 ​ * 우리나라 반도체의 핵심도시 평택에 들어가는 최초의 스마트팩토리

[개요]
소재지 : 평택시 청북음 어연리 226-3 일원
용도 : 지식산업시설(공장), 지원시설(근생)
대지면적 : 13,608㎡ (4,116.42평)
건축면적 : 8,161.14㎡ (2,468.74평)
연면적 : 43,984.80㎡ (13,305.40평) [지상 32,448.92㎡ (9,815.80평) / 지하 11,535.88㎡ (3,489.60평)]
건폐율 : 59.97%
용적률 : 149.39%
층수 : 지하2층~ 지상4층
주차대수 : 334대
[분양가]
[[내용]]
지식산업센터 235개 호실과 업무지원시설 15개 호실, 근린생활시설 17개 호실
15평~30평까지 다양, 평단가 365~750까지 다양(업무지원시설포함)
주로 25평형을 선호, 평형에 제한받지 않고 주로 기업들은 3~5개 호실을 터서 이용함.
계약금 10%만 있으면 준공까지 일체의 비용이 들어가지 않음
중도금 무이자 혜택, 전매 제한 X, 종부세 적용X, 다구좌 해당X,
행법에 2.5배 증가)
* 고덕신도시 3KM, 삼성전자 5KM
* 기름 한 방울 안나는 우리나라는 수출이 매우 중요한 상황
* 우리나라 수출에 20% 이상을 차지하고있는 중요한 반도체!
* 지식산업센터 매년 평단가는 상승중(부동산114통계)
* 경기도 지식산업센터 공실률 서울 12% 대비 4%로 현저하게 낮음(한국감정원통계)
실투자금 1200만원, 월수익 170만원
* 평택 최초 스마트팩토리 지식산업센터
* 19년2월18일부터 시행된 정부스마트팩토리 정책에 첫 출발점 (스마트팩토리 구축기업에게 최대1억5천지원, 기존 시
* 우리나라 반도체의 핵심도시 평택에 들어가는 최초의 스마트팩토리
* 기존 평택반도체공장 앞 오피스형 지식산업센터 3주만에 분양완판
* 정부에서 지정하는 산업단지에 협력업체가 아직 들어오고 있는 상황이다보니 반도체도시인 평택에 제조업지식산업센터가 매우 부족!!
* 정부 정책으로 스마트팩토리 구축은 20년까지 2만개, 22년까지 3만개 필수적으로 설립될 수 밖에 없음!
* 스마트팩토리가 가장 시급한 반도체도시 평택에 최초 스마트팩토리
[이미지]

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