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Sunday, August 25, 2019

나중에 구입하게 된 2주택을 판매하려고 하는데 세금 계산 해주세요. 납부할 세금 내역 및 제가 실제로 남는 순수익을 계산해주세요!!

   


부동산 세금관련 문의해요!
1주택을 가지고 있습니다.(계속 소유 예정)
나중에 구입하게 된 2주택을 판매하려고 하는데
세금 계산 해주세요. 납부할 세금 내역 및
제가 실제로 남는 순수익을 계산해주세요!!
-2주택 관련자료-
2017.9.30.소유됨. 2억4천8백 구입
(2억 전세자 거주 중)
현재 매매가 3억 7천 (투기지역 아님)
________________________________________________
조정대상지역소재 주택이 아닌 것으로 가정하고 양도소득세를 계산합니다.
양도가액 370.000.000
취득가액 - 248.000.000
필요경비 - 3.000.000 (취득세등 추정액)
양도차익 119.000.000
양도소득기본공제 - 2.500.000
과세표준 116.500.000
양도소득세 25.875.000 (과세표준 x 35% - 누진공제 1.490만원)
지방소득세 + 2.587.500
총납부세액 28.462.500

Wednesday, August 21, 2019

수익형 + 레져가 합쳐진 부동산

수익형 + 레져가 합쳐진 부동산




그럼 1가구 2주택 이되어서 내가 내야하는 세금은 무엇이고, 얼마정도 내야 하나요? ​ 그리고 세금을 적게 내려면 어떻게 해야 하나요? ​ 살고있는 집을 팔고 전세로 가야 하나요? 부동산세금에 대해 알지못하여 질문드립니다

부동산에 대하여 전혀 알지못하여 질문드립니다
먼저 경기도 안양에 32평 아파트에 살고 있습니다
몇일전에 광명에 19평 빌라 한채를 매입 했습니다.그럼 1가구 2주택 이되어서

그럼 1가구 2주택 이되어서 내가 내야하는 세금은 무엇이고, 얼마정도 내야 하나요?
그리고 세금을 적게 내려면 어떻게 해야 하나요?
살고있는 집을 팔고 전세로 가야 하나요?
부동산세금에 대해 알지못하여 질문드립니다

Thursday, August 15, 2019

KT 텔레캅---영상보안서비스 무인경비 무인경비업체 무인경비시스템 보안업체 보안업체가격 보안업체순위 사무실무인경비 kt보안 올레cctv텔레캅 올레cctv

KT 텔레캅--요즘 워낙 세상이 흉흉해서 대낮에도 빈집이나 건물에 강도가 침입하는 경우가 있습니다.
재산뿐만 아니라 생명까지 위험해지는 사태가 발생하다 보니 요즘은 매장이나 업체는 물론이고
가정집도 보안 강화를 위해 보안 전문 기업을 많이 찾고 있는데요.
예전과는 달리 건물이 넓고 복잡해지면서 각종 시설관리 및 보안 관리 업체의
중요도가 갈수록 커지는 상황입니다.
업소 건물, 사옥, 공공기관, 관공서 건물, 병원 등의 용도에 맞게 다양한 전문 인력을
비축하고 있기 때문에 신속한 출동이 가능해서 만족도가 높은 기업입니다.
kt텔레캅은 통신 131년, 보안 전문 회사로 글로벌 고객 만족도(GCSI) 5년 연속1위 업체입니다.
또한 사업장에서는 방범 및 출입통제, 영상 보안, 근태/식수관리, 스마트 락, 에너지관리 등이
가능하고, 가정에서는 부담 없는 가격으로 전문화된 보안 서비스 이용은 물론 무선 비상버튼을
통해 24시간 출동 서비스가 실시되기 때문에 혼자 있어도 안심 할 수 있습니다.
업계 최고 얼굴인식 보안 솔루션(지문+얼굴+홍체)을 상용화하였으며,
GIGA 인터넷을 기반으로 초스피드 출동이 가능하며, 로열티 부담이 없어서 합리적인 요금으로 사용 가능합니다.
그리고 kt 인터넷 결합할인(통신+보안)을 통해 더욱 저렴하게 이용할 수 있으며 설치 전 사전
답사 후 진행되기 때문에 더욱 만족도가 높습니다.
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