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Wednesday, July 31, 2019

부동산 정보 분양--경기 김포시 풍무동 풍무2지구 상업용지 50블럭 1로트--대지면적 : 1,405.20㎡ (425.7평) 건축면적 : 842.90㎡ (254.95평) 건폐율 : 59.98% 용적률 : 699.95% 주차대수 : 85대 (법정 79대)

위치 : 경기 김포시 풍무동 풍무2지구 상업용지 50블럭 1로트
개발형태 : 지하4층~지상13층, 제1,2종근린생활시설(위락포함)
지역지구 : 지구단위 계획구역 (풍무2지구) 상업지역
도로현황 : 46M도로, 29M도로, 10M도로, 6M보행자도로
대지면적 : 1,405.20㎡ (425.7평)
건축면적 : 842.90㎡ (254.95평)
건폐율 : 59.98%
용적률 : 699.95%
주차대수 : 85대 (법정 79대)
[분양가]
[[내용]]
*지하 4층부터 지상 13층으로 지어지는 상가
*지하1~4층까지 자주식 주차장으로 양방향 주차장 출입구
*19년 7월 개통 확정된 김포도시철도 (서울 강서구 김포공항역에서 경기 김포시 양촌역까지 총 10개 역 -23.7㎞- 을 잇는 노선 )
-> 도시철도 개통시 김포공항역에서 양촌역까지 28분, 서울역과 강남역은 1시간 이내
​*김포시의 개별공시지가는 지난해보다 3.19% 상승
*대형 호재들로 높은 프리미엄이 형성
*풍무역 2번 출구와 바로 붙은 1초 초역세권 상가
*김포대로 사거리 4면 코너에 위치
*김포시 유일 창고형 매장 이마트 트레이더스와 마주보는 위치
*배후 대단위 아파트 2만여 세대 탄탄한 수요층
-> 1만7천세대, 5만2천명이 거주하는 김포 풍무동은 지난해 8월 풍무 푸르지오 1차(2,712세대)가 입주완료 해 있으며, 풍무 푸르지오 2차(2,467세대)가 금년 6월 말부터 순차적으로 입주를 시작
유동인구 밀집과 광고효과 극대화 효과
*다양한 MD구성
->1층에는 편의점과 대형카페, 약국, 안경점, 패스트푸드, 화장품, 부동산 등
2~3층에는 금융기관, 헤어샵, 음식점, 피부관리샵 등 근린생활시설
4~7층 병·의원,
8~9층에는 학원시설, 대기업보험사 및 증권사
10~11층 스포츠시설
12~13층은 패밀리레스토랑 뷔페, 스카이라운지 등이 들어설 예정
[이미지]

Saturday, July 27, 2019

이미지--양평더 필란점. 수익형 + 레져 펜션 분양 이미지

양평더 필란점.
수익형 + 레져 펜션 분양



건물 분양면적 : 15평형 및 수영장+글램핑 별도옵션 사업일정 : 2020년 2월 예정 분양금액 : 13,800만원~15,800만원 실투자금액 : 7,800만원~9,800만원

양평더필란점 74개동
세컨하우스 와 무료숙박 그리고 수익까지 한번에
수익형 + 레져가 합쳐진 트랜드 부동산이 뜨다!!!
위치 : 경기도 양평군 청운면 가현리 일대
경기도 양평군에 위치해 서울 및 수도권 근접용이
건축규모 : 수익형펜션.풀빌라.글램핑 74개동 대단지
대지면적 : 61평형 보유
건물 분양면적 : 15평형 및 수영장+글램핑 별도옵션
사업일정 : 2020년 2월 예정
분양금액 : 13,800만원~15,800만원
실투자금액 : 7,800만원~9,800만원
주변여행지 : 여물리체험마을,레포츠공원,홍천비발디파크
투자수익률
투자회원 무료숙박 일수에 따라
년 10박무료사용시 7.2%~7.5%
년 20박무료사용시 5.61%~5.77%
년 30박무료사용시 4%
수익과 별장(세컨하우스)를 한번에 해결
수익은 전문 운영사가 운영하여 수익률 제공